Découvrez comment décrypter et évaluer les devis de travaux pour votre logement. Suivez nos conseils pratiques pour éviter les mauvaises surprises et choisir le meilleur professionnel du bâtiment en toute sérénité.
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Dans l’univers fluctuant du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP), la gestion des intempéries s’avère cruciale. Cet article dévoile le fonctionnement de la déclaration d’intempéries et le rôle vital de la Caisse de Congés Intempéries (CCI) du BTP.
Face aux inondations, il est crucial de protéger nos bâtiments. Découvrez des stratégies efficaces pour limiter les dégâts des eaux et sécuriser votre propriété.
Découvrez dans l’ebook gratuit comment naviguer dans le monde complexe des assurances face aux aléas naturels. Apprenez à protéger efficacement votre bien immobilier avec des conseils experts et des informations clés. Un ebook à télécharger dès maintenant pour une tranquillité d’esprit assurée.
Plongez dans le monde critique de la sécurité électrique. Comprenez les différences vitales entre la conformité électrique et les diagnostics, et comment ils protègent vos biens contre les dangers potentiels. Restez informé et protégé grâce aux conseils de nos experts.
Dans l’univers complexe de la construction immobilière, l’étape “hors d’eau, hors d’air” est cruciale. Ce point de bascule, entre structure brute et habitat protégé, s’inscrit profondément dans les normes rigoureuses françaises. Découvrons ensemble cette transition clé, où technique et réglementation se rencontrent.
L’électricité, pilier de notre modernité, peut aussi être une menace si mal gérée. La sécurité électrique est primordiale, et deux termes dominent ce domaine : la mise en conformité électrique et le diagnostic électrique. Découvrez leurs différences et leur importance cruciale dans notre quotidien.
L’hiver est bientôt là, et il peut parfois se montrer particulièrement froid. Dans ces conditions, on a alors tendance à monter le thermostat, au détriment de son portefeuille. Mais ce n’est pas une fatalité, et c’est ce que nous allons voir dans cet article.
Découvrez les clés d’un entretien réussi de toiture-terrasse. De l’inspection à la réparation, cet article explore les meilleures pratiques pour assurer longévité et conformité, illustrant l’adoption croissante de ces toits plats dans l’hexagone.
Est-ce que le constructeur de maisons individuelle peut refuser de noter des réserves émises par le maître de l’ouvrage lors de la réception de travaux ?
Signer un devis avec une entreprise est un engagement financier. Mais que se passe-t-il lorsque ce prestataire dépose le bilan avant de finaliser les travaux ? Entre acomptes déjà versés et travaux non réalisés, la panique peut vite s’installer. Découvrez les étapes essentielles pour...
Face à l’apparition de fissures sur les murs d’un bâtiment ou d’une maison, l’action rapide est essentielle. Découvrez comment évaluer, identifier les causes, réparer ces fissures et prévenir leur réapparition, pour préserver l’intégrité de votre bien.
Face aux retards de chantier attribués à des intempéries, comment garantir vos droits en tant que maître d’ouvrage ? Découvrez des solutions pour contrer ces arguments douteux et défendre votre projet.
L’isolation par l’extérieur, technique de plus en plus plébiscitée, est un moyen innovant d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et de réduire leur impact environnemental. Cet article explore ses avantages et le soutien gouvernemental qui l’accompagne.
L’achat d’un bien immobilier en VEFA est une étape majeure. Cependant, que faire lorsque le promoteur refuse d’adresser vos réserves ? Cet article explore les recours disponibles, des garanties légales aux actions juridiques, pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe.
Dans l’édification d’une construction solide et durable, deux études préalables se révèlent indispensables : l’étude de sol et l’étude béton. Assurant respectivement une fondation adéquate et des matériaux de qualité, elles constituent la base de tout projet de construction réussi.
Découvrez les principaux écueils à éviter lors de l’achat d’un bien en VEFA pour vous assurer une acquisition réussie et sans mauvaises surprises.
Face à une entreprise du bâtiment ne respectant pas ses engagements, comment faire valoir ses droits et obtenir réparation ?
Découvrez pourquoi l’accompagnement d’un expert en bâtiment est crucial pour déceler les vices cachés et sécuriser votre investissement immobilier.
Expertise amiable en bâtiment : une méthode efficace pour résoudre les conflits liés à la construction. Un expert indépendant et impartial propose des solutions adaptées pour régler les litiges, évitant ainsi les coûts et les délais associés aux procédures judiciaires.
Votre expert en bâtiment, toujours au service des personnes pour les accompagner dans leurs sinistres, passera prochainement sur France 2 dans le prochain numéro d’Envoyé Spécial.
La météo n’est pas toujours clémente avec nous, ces dernières semaines l’ont prouvé avec les nombreuses inondations que le territoire français a rencontrées. Il est pourtant possible d’éviter le pire et, quand les dégâts sont là, de reconstruire.
Nous avons été sollicités par Jean pour un problème épineux. En effet, celui-ci nous a demandé d’intervenir sur une non-conformité concernant la construction de sa maison et la limite de propriété.
Si le simple mot « mérule » a tendance à faire frémir, c’est parce que l’on peut trouver sur internet tout et n’importe quoi au sujet de ce champignon. Certains vont même jusqu’à affirmer que c’est un « champignon qui fait la faillite des Bretons » ! Mais en...
Dans une boutique, un commerce ou un restaurant, l’aménagement est primordial pour le confort des salariés, mais aussi pour leur productivité et leur sécurité. Des ajustements peuvent devenir nécessaires au fil du temps, pour adapter les lieux au fonctionnement de l’équipe, ou pour corriger...
C’est suite à une sollicitation que nous nous penchons aujourd’hui sur la question complexe de l’achat immobilier. En effet, Jacques nous a envoyé ce message : “Je vais acheter une maison dans la périphérie de Dinan. Quels sont les points sur lesquels je dois être...
Aujourd’hui nous nous penchons sur un cas pratique afin de vous donner quelques informations sur les respect des règles de l’art et des DTU (documents techniques unifiés). Ces documents font autorité légalement en cas de conflit suite à une construction. Ils servent aussi de...
Un chantier comporte plusieurs étapes parmi lesquelles une partie administrative à ne pas négliger pour la bonne réussite de votre projet. Après l’étude de vos besoins, l’artisan vous fournit un devis. Celui-ci doit comporter plusieurs rubriques, dont une très importante : celle sur les délais...
L’achat d’un bien immobilier est une thématique qui intéresse beaucoup de monde. Pour preuve le nombre de questions que nous recevons très régulièrement à ce sujet. Il faut dire qu’investir dans une maison ou un appartement est un investissement important qui dure plusieurs années....
Notre expert officie régulièrement sur radio RCF haute Normandie 88.2 FM. À ce titre, il répond régulièrement aux questions des auditeurs concernant des expertises habitations. Face aux nombreuses questions sur les sinistres liés aux incendies domestiques, nous vous expliquons aujourd’hui tout ce qu’il faut...
Aussi appelés panneaux photovoltaïques, les panneaux solaires questionnent et l’on entend beaucoup de choses à leur propos. Ils permettraient notamment de vous assurer des revenus réguliers pendant 20 ans grâce à la revente de l’électricité produite. Mais qu’en est-il réellement ? Est-ce que l’on peut...
Découvrez notre rubrique « Vos problèmes / nos solutions » . Notre expert analyse et conseille des particuliers rencontrant un problème précis dans leur construction ou leur rénovation. Aujourd’hui, nous nous invitons chez Marie-Paul qui a eu une très mauvaise surprise quand elle a reçu la...
Se lancer dans des travaux de rénovation d’une salle de bain fait rêver beaucoup de monde. Depuis quelques années, ces espaces autrefois boudés par les architectes et les magasines de déco sont partout ! Les salles de bain s’affichent sur les blogs et sites consacrés...
Vous avez constaté des moisissures à votre domicile ? Vous vous demandez si il serait intéressant pour vous de faire réaliser une expertise humidité ? Notre cas pratique vous aiguille !
Découvrez notre rubrique « Vos problèmes / nos solutions » . Notre expert analyse et conseille des particuliers rencontrant un problème précis dans leur construction ou leur rénovation. Aujourd’hui, nous vous emmenons du côté de Lannion chez Jean et Nadine.
L’entreprise sollicitée pour des travaux de ravalement de façades et de réfection des embellissements intérieurs n’a pas conseillé, à son client, de traiter également les menuiseries bois en mauvais état. Les infiltrations résultant du défaut d’étanchéité de ces menuiseries qui ont souillé et détérioré...
Vous avez signé un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) avec fourniture et plan comprenant une date de livraison (ex : 8 mois ou 12 mois après la déclaration de travaux). Le chantier à bien débuté, puis au fur et à mesure du temps...
Un couple désirant faire construire une maison d’habitation consulte différents constructeurs afin de concrétiser son projet. Bien qu’étant ignorant des techniques du bâtiment, certains éléments les amènent à s’interroger sur la qualité des ouvrages.
Découvrez notre rubrique « Vos problèmes / nos solutions » . Notre expert analyse et conseille des particuliers rencontrant un problème précis dans leur construction ou leur rénovation.
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Les travaux Un couple de particuliers décide de faire rénover une maison secondaire de grand standing. Ils consultent un architecte à qui ils confient une mission complète. Les travaux sont réalisés d’une manière assez fluide, bien que les entreprises aient beaucoup de mal à...
Un Couple fait poser un parquet flottant par un menuisier qui n’avait pas pris la précaution de respecter le temps de séchage sur place du bois. Quelques semaines plus tard, en séchant, le parquet se désolidarise du sol et gondole, les éléments se dissocient...
Pour la rénovation de son installation de chauffage un jeune couple choisit un plancher chauffant à circulation d’eau chaude. Les travaux sont confiés à un artisan local qui néglige l’étape de l’étude. Cette défaillance conjuguée à un défaut de mise en œuvre a abouti...
Un couple achète un appartement afin d’y séjourner pendant les périodes estivales. Dans l’appartement supérieur, les propriétaires décident de modifier la salle de bains. Ces modifications ont entraîné des infiltrations d’eau dans la colonne technique de l’appartement du dessous.
Cette garantie est une création des tribunaux et non de la Loi SPINETTA du 04 janvier 1978 qui a réformé les obligations pesant sur les professionnels du Bâtiment et qui a instauré les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
Dans le dossier du jour : L’étanchéité d’une salle de bain sur un plancher bois est obligatoire.
Création de la loi du 4 janvier 1978 dite loi « SPINETTA », la garantie de parfait achèvement prévue par l’article 1792-6 alinéa 2 et suivants du code civil est la conséquence de la suppression de la réception provisoire qui préexistait avant la refonte...
Préambule Aujourd’hui, les entreprises doivent aller de plus en plus vite pour rédiger leur devis et pour exécuter leurs travaux. Un certain nombre de moyens sont proposés aux clients pour entraîner à tort ou à raison les entreprises dans la spirale des experts d’assurances...
Par règles de l’art dans le bâtiment, il faut entendre l’ensemble des règles de savoir-faire technique conformes aux données actuellement acquises dans le secteur de la construction. Longtemps, ce savoir-faire a été oral et transmis sous forme d’usage. Cependant, un travail important de codification...
La retenue de garantie sur chantier est couramment pratiquée mais pas toujours bien maîtrisée. Il est donc utile d’en rappeler les grandes lignes, d’autant que la législation sur le sujet n’admet aucun aménagement au texte réglementaire.
Prévue par les articles 1792 et suivants du code civil et refondue par la loi n° 78-12 du 04 janvier 1978 dite ‘’Loi SPINETTA’’, la responsabilité décennale constitue la pierre angulaire du régime de responsabilité des entrepreneurs du Bâtiment.
La réception des travaux est une étape trop souvent sous-estimée des artisans. Bâclée, elle peut entraîner des conséquences désastreuses…
La situation ou le mémoire Cette seconde partie traite de la facture intermédiaire ou finale (situation et mémoire) telle que prévue au code de commerce, dans le code civil et dans les normes françaises NF P 03-001 de décembre 2000. Cela implique en général...
Responsabilités et obligations de l’entreprise La facture est l’élément essentiel de l’entreprise. Elle permet de mieux gérer son affaire. Elle doit être claire, précise, compréhensible. Une facture est le prolongement, sous forme de concrétisation, de la réalisation du devis. En effet, dès que celui-ci...
Responsabilités et obligations de l’entreprise Un devis est un contrat liant deux personnes ou un groupe de personnes. C’est également un acte juridique rattaché au code civil. Tout ce que vous devez absolument savoir. La plupart des travaux de bâtiment entrent dans la catégorie...
Marchés privés quel est le délai contractuel ? L’entrepreneur doit apporter dans l’exécution de ses travaux la plus grande diligence de manière à être en mesure d’opérer la livraison de l’ouvrage dans le délai prévu au contrat. Si aucun délai contractuel n’est stipulé dans...
Histoire de A… et N… Après 2 visites, un couple se porte acquéreur d’une maison édifiée en 1920 (partiellement rénovée) implantée sur un terrain d’environ 200m² pour un montant de 128.000€ net vendeur. Ils sont notamment séduits par le grenier rendus habitable et deux...
Un constructeur de maisons à ossature bois n’a pas fait réaliser de note de calcul pour concevoir la charpente d’une maison. Après la pose de la couverture, celle-ci s’est affaissée, occasionnant une déformation des murs.
Expertise sur un défaut d’implantation d’une maison neuve. Monsieur et Madame CH ont acheté un terrain et ont confié leur projet à un constructeur de maison individuelle par le biais d’un CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Après le démarrage des travaux, les maîtres...
Aujourd’hui nous revenons sur la question de téléspectateurs de France 3 Bretagne à propos de la pose de menuiseries en PVC dans leur habitation. En effet, celles-ci ne semblent pas étanches.
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Aujourd’hui, il s’agit d’une expertise amiable sur les menuiseries aluminium d’un magasin (boucherie) qui avait décidé pour des questions de sécurité de procéder au changement du sens d’ouverture d’une porte de service depuis l’intérieur du laboratoire vers le hall de circulation. L’entreprise a procédé...
Cet article vise particulièrement à mettre en avant les responsabilités et obligations d’une entreprise de rénovation. Elle doit être particulièrement vigilante aux travaux qu’elle entreprend et aux responsabilités que cela peut engendrer.
Aujourd’hui, il s’agit d’une expertise sur une maison bois qui a des fuites d’eau. C’est un défaut d’étanchéité entre la structure bois et la menuiserie. Au cours des opérations d’expertise, il a pu être observé des assemblages aléatoires et une absence de système d’étanchéité...
Aujourd’hui, il s’agit d’une expertise sur une véranda fuyarde. Monsieur et Madame F. ont décidé de faire réaliser un petite véranda en pignon de leur construction à destination d’une entrée pour agrandir leur maison. L’entreprise est intervenue. Depuis, lors de fortes pluies, l’eau entre au niveau des...
Autre jour, autre expertise. Dans ce dossier, la maçonnerie est catastrophique. Il manque le linteau principal de la baie (très grande) oui! L’entreprise l’a oublié… Le reste de la maçonnerie est très disgracieuse. Il manque également des chaînages, des rampannages, des seuils et quelques...